Форум о недвижимости в Болгарии!

Форум о недвижимости в Болгарии!

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Сегодня я прекрасно понимаю, что она хорошо знала русский язык, но тогда она умело маскировалась, разговаривая исключительно на английском и делая вид, что русский не понимает в принципе. На курсы я ходил примерно полгода, и вспомнил про Ваню уже в конце го, когда я с семьей женой, дочкой и котом переехали жить в Софию, столицу Болгарии. За следующие же 5 лет проживания в этой стране у меня накопился определенный опыт и впечатления, которыми я и хотел бы поделиться с читателями. Уехать жить за границу я хотел давно, ещё с окончания университета. Нет, меня просто вело любопытство, сама возможность пожить и поработать в иной стране, среди иной культуры, людей. Эдакое чувство путешественника, которое заставляет срываться со своих обжитых мест в поиске новых неисследованных территорий.

Аренда квартир и апартаментов в Болгарии у моря

К примеру, по данным на момент подготовки статьи компания имеет более отзывов со средней оценкой 4. Таким образом, большинство вопросов, связанных с недвижимостью в Болгарии, можно решить и по месту. При этом не сталкиваясь с языковым барьером. С данными функциями успешно справляется управляющая компания.

То есть, все сопряженные с недвижимостью задачи можно гарантированно решить при взаимодействии с одной и той же компанией, а это и экономия времени, и уверенность в положительном результате.

Стоит ли покупать в Болгарии апартамент для его последующей сдачи в аренду Какие апартаменты в Болгарии лучше всего сдать в аренду, и как это Бизнес в Болгарии для русскоязычных Все фото в статьях кликабельны.

Как правило, они располагаются в гостиницах, отелях, мотелях, домах отдыха, санаториях и других объектах. Таким образом, апартаменты не являются жилым помещением и могут использоваться только для временного проживания. Хотя истинным назначением апартаментов является именно проживание, фактически они относятся к коммерческой недвижимости Такие помещения реализуются в зданиях, имеющих статус гостиницы, или в многофункциональных комплексах. Рынок недвижимости предлагает гостиничные и офисные апартаменты премиум-класса и эконом-класса.

Гостиничные апартаменты разделяются на несколько типов: Первые три типа апартаментов сдаются в аренду без права их покупки. Жилье в кондо-отелях можно купить в собственность. Часть апартаментов в таких отелях сдается в аренду, а другая часть, как правило, выставляется на продажу. Можно проживать в приобретенных апартаментах самому, размещать в них гостей, а также сдавать их в аренду. Деловые или офисные апартаменты — это отдельная категория, которая представляет собой жилое помещение в многофункциональных бизнес-центрах.

Ими пользуются организации или корпорации, желающие разместить свой персонал как можно ближе к офису. Офисные апартаменты можно купить или арендовать. Главное, что отличает апартаменты от квартиры — это наличие другого юридического статуса. По ЖК РФ квартира — это изолированное помещение, соответствующее санитарным и техническим нормам, предназначенное для постоянного проживания.

Гарантированный доход 9% с краткосрочной аренды

Он бьет в голову, как молодое вино. Но чтобы потом не получить ПО голове, нужно эту самую голову включать и действовать рационально. Посмотрим, что с другими странами. Сейчас квартиры-у-самого-синего-моря предлагают буквально везде. Мне просто нравится Европа. Есть возможность получить вид на жительство в стране Шенгена.

Где купить зарубежную недвижимость, в Германии или солнечной Болгарии Покупка недвижимости — инвестиция в арендный бизнес На знаменитых болгарских курортах аренда апартамента составляет в.

проанализировали рынки недвижимости в Европе и составили рейтинг стран по выгоде при покупке и сдаче зданий в аренду. Первым делом, эксперты отмечают, что рынок сдачи недвижимости в аренду неоднороден. Стоит учитывать не только местоположение инвестиционного объекта, но и потенциальных клиентов. Популярная курортная недвижимость находится на первых линиях от моря и с лучшими видами, — объясняет руководитель отдела зарубежной недвижимости московского офиса Людмила Аксененко.

Директор компании Борис Бронштейн рекомендует инвесторам вкладывать деньги в квартиры в жилых или курортных комплексах. Поэтому среди арендаторов велик спрос на такие апартаменты", — поясняет он. Инвестору с небольшой суммой в пределах евро рекомендуется обратить внимание на недорогие, но стабильные европейские рынки — Германию и Чехию.

Не стоит забывать также Болгарию, в которой жилье пользуется большим спросом, особенно в течение горячего туристического сезона. Оба города популярны у туристов в течение всего года.

Гарантированный доход от сдачи в аренду апартаментов

Цены на недвижимость Германия В Германии недвижимость не дешевая, цены зависят от множества факторов, но в среднем один м2 однокомнатной квартиры стоит 2 — 2. Но, чем больше комнат, тем дешевле его стоимость. Стоимость недвижимости в южной части страны ниже, чем на севере.

Недвижимость у моря в Болгарии - большая база объектов на сайте Купить недорогую недвижимость на побережье с полной юридической Студия в комплексе с бассейном для отдыха и сдачи в аренду метров – главные причины востребованности местных апартаментов. После Готовый бизнес.

Для этого можно в любое время снять квартиру в Равде. Хорошо развитая транспортная инфраструктура посёлка позволяет в короткий срок посетить близлежащие города Бургас, Несебр и курорт Солнечный Берег. Больше всего в Равде молодежи, особенно студентов, которых привлекает возможность заняться спортом на чистом воздухе, участвуя в соревнованиях или просто отдыхая на спокойных, экологически чистых пляжах. С удовольствием приезжают в этот уютный посёлок семьи с детьми, для которых отдых на море доставляет огромную радость и неоценимую пользу для развития.

Соединяя полезное с приятным в Равде, Болгария В последнее время недвижимость в Равде и других курортных местах Болгарии все больше привлекает россиян и жителей стран СНГ. Не только дома, квартиры и коттеджи, и магазины, офисы, гостиницы и рестораны покупают заинтересованные созданием своего бизнеса люди. С года Болгария принадлежит к странам Евросоюза, что позволило стране иметь хорошие дороги, чистую окружающую среду, а строительство жилья ведется в соответствии с европейской сертификацией.

Купить недвижимость в Равде сегодня, значит стать обладателем выгодного приобретения, на которое спрос в западных странах только возрастёт со временем, поскольку даже в кризис он не угасал. Посёлок городского типа непрерывно развивается, расширяясь и улучшая свою инфраструктуру.

Недвижимость Болгарии

Общая информация о рынке Абсолютный лидер Болгария на протяжении многих лет остается абсолютным лидером по количеству запросов на покупку жилья со стороны россиян. Главная причина популярности болгарской недвижимости кроется в ее низкой стоимости, которая в последнее время стала еще ниже. Кроме того, немаловажными факторами для россиян являются транспортная доступность Болгарии, давние культурные и исторические связи, широкое распространение русского языка в курортных районах.

Особенности покупки Россияне могут свободно приобретать квартиры в Болгарии, однако покупка дома с земельным участком россиянину возможна только на юридическое лицо. В последнем случае к расходам на содержание жилья добавляются затраты на обслуживание фирмы.

Цены и доходность: Такой сектор гостиничного бизнеса как кондо-отели Обычно доход от сдачи апартаментов в аренду делится между отелем и.

Как сдать апартаменты в Болгарии? Идея заработать на сдаче недвижимости в аренду при ближайшем рассмотрении не так хороша, как кажется поначалу. Мы уже писали, что болгарская недвижимость не всегда подходит для инвестиций , хотя и дорожает постепенно, но тогда речь шла больше о перепродаже. Теперь же поговорим о сдаче апартаментов в аренду. Для начала — о проблемах Казалось бы, апартамент у моря — это золотое дно. В горах — тоже неплохой вариант. В столице — тем более. В других регионах квартиры редко покупают для последующей сдачи, но иногда все-таки задумываются об этом и тешат себя иллюзиями, что при необходимости легко сдадут свое жилье желающим.

Заниматься сдачей апартаментов в аренду самостоятельно хлопотно, а пользоваться услугами посредников не всегда выгодно На практике аренда оказывается не особо выгодным делом. Основная причина — огромная конкуренция. Посудите сами — многие болгарские курорты сплошь застроены апарт-комплексами. В Свети-Власе , например, таких комплексов гораздо больше, чем отелей. В Солнечном Берегу , Равде , Елените — примерно столько же, сколько и гостиниц.

Болгария или Германия

Не покупайте недвижимость, чтобы ее сдавать Елена Сойфер4 августа Не покупайте квартиру и для себя, лучше арендуйте! Так советуют лучшие эксперты по инвестициям в недвижимость, начиная с профессора Йельского университета и нобелевского лауреата Роберта Шиллера и заканчивая аналитиками из риэлторских и девелоперских компаний разных стран, отмечающих небывалый рост цен на недвижимость и снижение доходности. Как быть российскому инвестору? Не покупайте квартиру и для себя, лучше арендуйте!

Например, квартира стоит 5 миллионов рублей, сдавать в аренду ее можно на 25 тыс.

Отзывы русских о жизни в Болгарии после покупки недвижимости. сдача в аренду Огромное Вам спасибо за помощь в организации и поддержке покупки мною чудесных апартаментов в Болгарии! И хотя у нашей «дачи» в Мы провели нашу первую выездную бизнес - конференцию в Болгарии на

Мы покупаем и продаем землю и земельные участки, дома и виллы в Болгарии, квартиры и апартаменты. Продажа недвижимости в Болгарии Продажа объектов недвижимости приносит стабильный доход при отсутствии рисков инвестиций. Туристическая деятельность - аренда апартаментов Туризм и отдых в Болгарии еще одно из направлений нашей деятельности. Мы оказываем полный спектр услуг по организации процесса сдачи апартаментов в аренду.

Предлагаем в аренду собственные апартаменты и апартаменты наших клиентов, которые переданы нам в управление. Подразделение"Туризм и отдых в Болгарии" занимается арендой апартаментов, гостиничным обслуживанием в апартаментах, имеем договора с туроператорами, оформляем визы и билеты для наших гостей. Предоставляем автомобили на прокат. Организуем трансфер из любой точки страны.

Мы крупная и серьезная инвестиционная фирма Наша компания входит в пул инвестиционного холдинга Болгарии в составе которого фирмы, владеющие курортными комплексами на море, отелями в горах, лечебницами европейского уровня на бальнео курортах Болгарии. Мы серьезный и надежный партнер. Для удобства наших клиентов открыты офисы и представительства в городах России и Европы. О недвижимости в Болгарии мы знаем все, готовы помочь вам купить апартаменты в Болгарии, которыми вы будете по настоящему довольны, вы сделаете именно те инвестиции в Болгарии, которые принесут вам доход.

Коммерческая недвижимость в Болгарии

Как сдать в другом городе?. Покупка и продажа жилья, аренда, риелтор, агент, агентство. Сейчас думаем о сдаче. Живем в км от Москвы.

Северная черноморская столица Болгарии Варна пользуется большим спросом у покупателей недвижимости для круглогодичного проживания, бизнеса.

Балканская история Ряд порталов недвижимости последние два-три года сообщают о резком снижении цен на недвижимость в Болгарии. И год, судя по всему, только усилит эту тенденцию. И дело здесь не столько в постоянно растущем количестве предложений или пресловутом экономическом застое. Основная причина, как выяснилось, в ощутимом падении спроса на жилье в Болгарии, прежде всего, со стороны россиян.

О внезапной смене потребительских настроений русских пишут и болгарские СМИ. Ссылаясь на данные риелторов, местные газеты сетуют на то, что объем операций на рынке недвижимости только за первое полугодие текущего года сократился как минимум на треть по другим данным - вдвое. Россияне вдруг стали не только отказываться от уже согласованных сделок, но даже воздерживаться от просмотров. Более того, новоиспеченные русские владельцы болгарских квартир начали избавляться от них, выставляя на продажу по сходной цене.

И это при том, что еще совсем недавно жилье в Балчике или Варне вызывало интерес не только российских бизнесменов, политиков и артистов, но считалось вполне доступным, а главное - достойным вариантом для русских пенсионеров, желающих встретить старость у теплого Черного моря. Пытаясь выяснить причины столь ощутимого охлаждения интереса россиян к весьма привлекательным в ценовом отношении болгарским квадратным метрам, эксперты окунулись в историю этого вопроса.

Напомним, мировой экономический кризис го пошел только на пользу местному рынку недвижимости: Их примеру последовали и россияне.

Как продать апартаменты. Недвижимость в Болгарии. Маркетинг недвижимости

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы ликвидировать его навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!